股票配资可靠吗 富瑞：香港楼市上半年复苏利好发展商 首选新鸿基置业及信和置业

　　富瑞发表研究报告称，香港住宅楼宇销售数据显示香港楼市上半年正在复苏股票配资可靠吗，对发展商来说属利好，即使第三季新盘或有更多降价，但强劲的租赁活动将支撑资产收益率并吸引投资需求，变相亦有助于销售，故此该行仍偏好发展商股多于收租股，首选新鸿基置业（00016）及信和置业（00083）。

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　　富瑞预期，发展商将于第三季继续降价促销，部分发展商可能会推迟推盘，以保持平均利润率，但预期在第四季降息更明确之前，新盘的降价促销将无不可避免影响二手楼价。而在租金方面，租金持续上升，平均租金收益率约3.4%，租赁活动料于第三季保持强劲，或有利于新盘销售及整体买家情绪。

　　富瑞表示，虽然降息存在不确定性，但负担能力减弱应属周期性，而且楼市需求仍然健康，将支持未来住宅销售，而现金流改善将为发展商带来惊喜，该行预期新地会增加中期股息，而目前估值已在很大程度反映利润压力，该行亦看好信和置业的稳健财政及股息可见度，股息率达7%。

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责任编辑：史丽君 股票配资可靠吗